So sánh các bảng liệt kê

Dự Án The Standard Tân Uyên Bình Dương

Dự Án The Standard Tân Uyên Bình Dương

Giới thiệu The Standard

Chủ đầu tư An Gia vừa công bố dự án The Standard tại thị trường bất động sản Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án với loại hình đất nền nhà phố, shophouse. Tuy nhiên, rất nhiều nhà đầu tư “lăng tăng”. Liệu công ty An Gia có “mát tay” như những dự án căn hộ trước đó không? Bài viết dưới đây, phân tích và đánh giá góc nhìn về dự án. Đặc biệt, Invert.vn cập nhật minh bạch pháp lý lẫn nguồn gốc quỹ đất này!

Phối cảnh dự án The Standard Tân Uyên
Phối cảnh dự án The Standard Tân Uyên (Minh hoạ)

Thông tin nhanh dự án The Standard Tân Uyên

Tên quy hoạch: Khu nhà ở Lê Gia Plaza Quy mô: 6.9 ha gồm 416 lô nhà phố, shophouse
Tên thương mại: The Standard Tổng mức đầu tư: 460 tỷ
Chủ đầu tư: Công ty An Gia Group Dự kiến thi công: Quý 2/ 2020
Vị trí dự án: Phường Tân Phước Khánh, TX Tân Uyên, Tỉnh  Bình Dương Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2021

Ý nghĩa tên dự án The Standard?

Khi nhiều nhà đầu tư nghe thoáng qua tên dự án “The Standard” thì liên tưởng ngay đến ngân hàng Standard Chartered. Đúng vậy, thứ 01 dự án The Standard có hỗ trợ vay ngân hàng. Thứ 02 dự án The Standard có ý nghĩa là “tiêu chuẩn”, dự án đạt tiêu nhiêu của Thị xã Tân Uyên nói riêng và Bình Dương nói chung. Đặc biệt, dự án kỳ vọng đạt tiêu chuẩn tầm Quốc tế, mang lại cho cư dân nơi đây cuộc sống xanh ngập tràn.

 An Gia Group chi 600 tỷ đồng mua lại 70% vốn dự án Lê Gia Plaza từ Saigonres.
 An Gia Group chi 600 tỷ đồng mua lại 70% vốn dự án Lê Gia Plaza từ Saigonres.

Nguồn gốc quỹ đất mang tên “The Standard”

Trước đây, The Standard có tên pháp lý chính thức “Khu nhà ở Lê Gia Plaza”, được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Lê Gia (công ty con của Saigonres Group) làm chủ đầu tư theo công văn số 5222/UBND-KTN ngày 02/11/2018, phê duyệt quy hoạch 1/500 theo số 3881/QĐ-UBND, ngày 17/6/2019 của dự án Khu nhà ở Lê Gia Plaza.

Tuy nhiên, đầu tháng 01/2020 công ty An Gia chi 600 tỷ đồng mua lại 70% vốn dự án Lê Gia Plaza từ Saigonres.

Ngày 01/11/2018 thị xã Tân Uyên chính thức được công nhận là Đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương. Vì vậy, trong tương lai gần khu vực này sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như người dân về sinh sống, nên nhu cầu về nhà ở là rất cao. Đây cũng là một trong những điều kiện tiên quyết để công ty An Gia rót vốn đầu tư xây dựng dự án The Standard.

Vị tríThe Standard

Vị trí dự án The Standard nằm ngay mặt tiền đường Tân Phước Khánh 10, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, kế cận trục dường DT746 (cách khoảng 50 mét). Điểm cộng của vị trí dự án The Standard là liền kề thành phố Thuận An (cách khoảng 500 mét) và xung quanh dự án cư dân sinh sống đông đúc và sầm uất.

Một điều ai cũng biết và quan tâm, yếu tố quyết định tỷ lệ sinh lời cao trong đầu tư bất động sản, đó chính là hệ thống giao thông kết nối dự án với khu vực lân cận. Dưới đây, là khả năng kết nối giao thông của The Standard.

Thứ 1: Xây dựng đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng với chiều dài 9,4km, lô giới 40,5m, đoạn từ Tân Thành đến cầu Tam Lập.

Thứ 2: Dự án xây cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, nối huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) và TX.Tân Uyên (Bình Dương). Với tổng chi phí 250 tỷ để giải phóng mặt bằng.

Thứ 3: Dự án Thủ Biên – Đất Cuốc với tổng chiều dài 12km, nối 2 xã Thường Tân và Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên… Đặc biệt, là tuyến Metro Dĩ An – Tân Uyên.

Thứ 4: Trong tương lai còn có thêm tuyến đường cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh đi ngang qua Bắc Tân Uyên.

Ngoài ra, theo Google Maps, khả năng kết nối của The Standard: 15 phút đến trung tâm thành phố Thủ Dầu Một và Aeon Mall Bình Dương, KCN Visip I; 30 phút đến thành phố Biên Hòa; 37 phút đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh; 90 phút đến thành phố Đồng Xoài.

Tân Phước Khánh 10, Thị Trấn Tân Phước Khánh, Tân Uyên, Bình Dương

Tiện íchThe Standard

Bên trong dự án The Standard có các tiện ích nội khu như: trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ bơi, 1 trường mẫu giáo, hồ bơi, sân tennis…Dự án với tâm huyết là điểm nhấn nổi bật của phường Tân Phước Khánh, khi The Standard hoàn thành và đi vào sử dụng, góp phần chỉnh trang đô thị cũng như giải quyết nhu cầu về nhà ở của địa phương.

Công viên trung tâm dự án The Standard Tân Uyên
Công viên trung tâm dự án The Standard Tân Uyên

Bên cạnh đó, cư dân sống tại The Standard còn thừa hưởng hàng loạt tiện ích hiện hữu như trong bán kính 1-2 km như Chợ Tân Phước Khánh, UBND phường Tân Phước Khánh, Gốm Trung Nguyên, ngân hàng Agribank Thuận An, trung tâm hành chính TP Thuận An, UBND Bình Chuẩn, trung tâm văn hoá Bình Chuẩn

Mặt bằngThe Standard

The Standard nằm trên khu đất có tổng diện tích 6.9 Ha (69.352,5m²) với tổng diện tích nhà ở 37.121,54 m2, quy mô dự kiến khoảng 1500 người. Trong đó, dự án chia làm 14 phân khu gồm 416 lô nhà phố, shophouse. Mỗi lô tại đây có diện tích từ 80 m2 – 120 m2.

 

Mặt bằng phân lô chính thức dự án The Standard Tân Uyên
Mặt bằng phân lô chính thức dự án The Standard Tân Uyên
Thiết kế nhà phố dự án The Standard Tân Uyên
Thiết kế nhà phố dự án The Standard Tân Uyên

 

Bảng giáThe Standard

Giá bán và phương thức thanh toán dự án The Standard thì công ty An Gia chưa công bố. Tuy nhiên, nhà đầu tư có thể tham khảo giá bán các dự án lân cận The Standard.

Danh sách các dự án lân cận dự án The Standard

Tên dự án Vị trí Giá bán
Vita Riverside LK DT 742, Phường Vĩnh Tân, Tân Uyên 630 triệu/lô
New Times City  Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên 9,8 triệu/m2
Tân Phước Khánh Village Tân Phước Khánh 7, TT Tân Phước Khánh 21 triệu/m2
Lê Gia Plaza Thị Trấn Tân Phước Khánh, Tân Uyên Chưa triển khai
Future City Tân Uyên Đường DT 746, Xã Tân Lập, Tân Uyên 696 triệu/nền
Hana Garden Mall Đường Liên Tỉnh DT 742, Xã Bình Mỹ 680 triệu/nền
Tân Lập Garden Đường DT 746, Xã Tân Lập, Tân Uyên 639 triệu/nền
City Land Bình Dương Đường DT746, Khánh Bình, Tân Uyên 12 triệu/m2
Đại Phát Mall Town Phường Hội Nghĩa, Tân Uyên, Bình Dương 2.55 tỷ/căn (Nhà phố)
Khu thương mại Đại Phát Đường ĐT 747, Xã Hội Nghĩa, Tân Uyên 2.5 tỷ/căn (Nhà phố)
VietSing Phú Chánh Đường Dân Chủ, Xã Phú Chánh, Tân Uyên 15 triệu/m2 (Nhà phố)

 

Chủ đầu tư The Standard

img

Trình Đặng Văn

Bài viết liên quan

Dự Án Phú Hòa Residence Bến Cát Bình Dương

Giới thiệu Dự Án Phú Hoà Residence Phú Hoà Residence là dự án đất nền với...

Tiếp tục đọc
bởi Trình Đặng Văn

Dự Án Viet Sing Phú Chánh Giới thiệu

Dự Án Viet Sing Phú Chánh Giới thiệu VietSing Phú Chánh là dự án đất nền...

Tiếp tục đọc
bởi Trình Đặng Văn

Dự Án Phương Trường An 5 Bình Dương

Giới thiệuPhương Trường An 5 Phương Trường An 5 là dự án khu đô thị...

Tiếp tục đọc
bởi Trình Đặng Văn

Tham gia thảo luận